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Vermietung

Verwaltung, Vermietung und Service

Die GvL Immobilienverwaltungs- & Service GmbH ist ein junges, dynamisches und aufstrebendes Dienst­leistungs­unternehmen. Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrungen in der Miet-, WEG- und Gewerbeverwaltung, so dass wir Ihnen uneingeschränkt unseren professionellen kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Service zur Verfügung stellen können. Unser Verwaltungsbestand vergrößert sich regelmäßig. Momentan verwalten wir _____________________Objekte in 

______Orten.

Sie besitzen vermietetes oder von Ihnen selbst bewohntes Eigentum oder sind eine Woh­nungs­ei­gen­tü­mergemeinschaft? 

Wir stehen ihnen als zuverlässiger Partner bei allen Belangen im Bereich Haus­- und Im­mo­bi­li­en­- sowie WEG - Verwaltung zur Verfügung.

Wir übernehmen folgende Aufgaben für Sie:

  • Bestandsaufnahme

  • Analyse und Beratung

  • Auswahl der Mieter mit Bonitätsprüfung

  • Erfassen und Führen der Mieterakten

  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen

  • Überwachung der Mieteingänge und Mahnwesen

  • Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse

  • Mieterhöhungen

  • Verbuchung aller Zahlungen und Erstellen der Mieterabrechnung

  • Überwachung und Abrechnung der laufenden Betriebskosten

  • Ausarbeitung eines Instandhaltungsplanes

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

  • Bearbeitung der Eingangsrechnungen und laufende Zahlungsüberwachung

  • Überwachung von Wartungsintervallen

  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Beratung und Planung von Modernisierungsmaßnahmen

  • Bearbeitung von Versicherungsschäden

  • Abnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung

  • Reinigungsarbeiten

  • Garten- und Grundstückspflege

Zusätzlich in der WEG - Verwaltung:

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

  • Einziehen und Verwalten der Hausgelder

  • Verbuchen aller Zahlungen und Erstellen der WEG-Abrechnung

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!